Какими бывают производственные помещения?

Какими бывают производственные помещения?

Критерии выбора

Принимая решение об аренде производственного помещения, важно учитывать множество критериев выбора:

• площадь помещения,
• уровень безопасности, охрана объекта,
• удобство зоны погрузки,
• высота потолка,
• планировка, материалы конструкций,
• электрическая мощность,
• освещение,
• водоснабжение и канализация,
• покрытие и ровность пола,
• допустимый вид деятельности в помещении.

Территориальное расположение и транспортная доступность объекта производства – факторы, которые непосредственно влияют на скорость доставки готовой продукции до конечного потребителя или точки продаж. Удачное расположение производственной площади гарантирует максимально удобную и быструю доставку, а значит, высокий уровень клиентской лояльности. Не менее важную роль играет наличие удобных подъездных путей и их пропускная способность.

Несколько важных секретов аренды

Некоторые производственные объекты, расположенные в центральной части города, могут попасть под снос. Перед тем, как взять производственную площадь в аренду, убедитесь, чем обоснована низкая цена, не расположен ли объект в зоне планируемой городской застройки, как давно производилась реконструкция здания.

Кроме того, обратите внимание:

• на состояние сетей и коммуникаций,
• состояние кровли и вентиляции здания,
• состояние внутренней и наружной отделки помещения.

В договоре аренды обязательно должно быть указано, кто компенсирует затраты на проведение необходимого ремонта и внедрение различных улучшений. После этого арендная плата может значительно вырасти, если все не прописать в договоре заранее.

Виды производственных помещений

Производственные помещения делятся на малые, средние и большие. В зависимости от планируемого вида деятельности важно определить необходимые параметры объекта. Например, металлообработка требует наличие кран-балки и возможности подъезда фуры, сборочное или монтажное производство (окна, мебель, реклама, вент. короба, искусственный камень) – наличие вентиляции, мелких дополнительных помещений, потому что процесс производства разделен на технологические этапы. Легкие производства, швейное, пищевое, макетное, – одни из самых взыскательных с точки зрения расположения, тут важна пешая и транспортная доступность для рабочего персонала. Если планируется открытие производства пищевой продукции, обратите внимание на чистоту и соблюдение гигиенических норм внутри помещения, моющиеся стены, пол, освещение.

Как арендовать производственное помещение?

ГК «Мост» располагает всеми видами производственных площадей и объектов. Обращайтесь к профессионалам! Компания «Мост» – это 12 лет безупречной работы по аренде и продаже офисных и производственных помещений в Ижевске. Обратитесь к нашим специалистам: в Ижевске у нас есть производственное помещение именно для вашего бизнеса! От потребности до выгодной аренды – всего один звонок!